大约十年前，张松桥对内地房地产事务决断挑选清仓。他曾在股东会上说，“内地项目悉数卖完，一寸不留”，这句说话至今仍震耳发聩。<\/p>

其时的布景是，我国楼市新政出台，内地楼市跌宕起伏。<\/p>

2013年，总能拿捏住趋势的李嘉诚，也正在兜售内地地产项目。作为李的忠诚追随者，张松桥也参加对内地楼市看空的部队。<\/p>

从当年开端，公司连续出售内地地产项目，苦心堆集的1000多万平方米土地储备，交予世茂、融创、恒大等一批地产企业。<\/p>

2016年末，公司简直清空一切内地项目，转而专心于香港及海外物业出资事务。这也让公司营收规划敏捷下跌，2015年经营收入尚有55.46亿元，2016年为10.10亿元，2017年跌至3.88亿元，在这之后，每年营收规划徜徉在5亿元左右。<\/p>

在物业出资商场，张松桥出手阔绰。2015年豪掷63亿港元，买下何鸿燊山顶道75号何东花园，创下香港历史上最贵豪宅成交记载；同年，还以15亿港元购得和平山顶白加道22号独立三层豪宅，又以7.6亿港元从雅居乐陈卓林手中买下包华士道1号房子。尔后，还别离以4.5亿港元买下浅水湾85号别墅、歌赋道1号别墅等。<\/p>

2017年，张松桥进军伦敦，以11.35亿英镑取得伦敦金融城利德贺大楼，2.9亿英镑取得伦敦帕丁顿火车站沃达丰全球总部大厦，2020年又以2.1亿英镑取得伦敦骑士桥一处豪宅等。开始预算，张松桥在英国的出资不少于百亿元人民币。<\/p>

跟着主营事务的改变，张松桥的中渝置地，变成了一个“包租婆”。<\/p>

本年上半年，公司出资物业组合收入2.61亿港元，占公司收入98%以上。其间，绝大多数来自英国的出资物业租金收入。<\/p>

这几年来，公司也加快在内地开展项目。据中报，公司透过合营企业运营8个物业项目，其间3个项目坐落我国内地的重庆璧山、江苏盐城及广东江门，别离持有项目权益33.33%、29.4%和34%，算计项目占地面积923万平方尺。<\/p>

张松桥原先操控的渝太地产在2020年取得4个内地项目，上一年9.03亿元摘得四川达州两宗地块。本年7月，公司取得四川眉山天府新区一处地块，总对价2.42亿元。<\/p>

不过，上一年11月，张松桥将持有渝太地产11%股权转让给高管黄云，一起退出高管层，委身小股东队伍。<\/p>

在这前后，张松桥不断增持中渝置地，持有权益份额已超越70%。现在公司在内地所投地产项目，处于较为慎重阶段，仍在低线城市打听。<\/p>